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房产百科:期房最快一般多久交房?

时间: 2020-09-08
 
房产百科:期房最快一般多久交房?  

 

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摘要:海南博鳌镇购房,购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么...

房产百科:期房最快一般多久交房? ,博鳌镇买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进博鳌镇购房误区里。

购买期房时,开发商一般会告知最快1年可以交房,时间长的2、3年都是有可能,毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后,且开发商完成了初始备案登记,那么博鳌镇购房者就可以前往办理博鳌镇房产证,一般在收房后的18个月内可以拿到博鳌镇房产证。(但现在有不少城市都已试点“交房即交证”工作)

期房交房流程是怎样的?

1、开发商有通知博鳌镇购房者的义务,期房在竣工之后,开发商需要以书面的形式,告知博鳌镇购房者交房验收的时间。

2、购买期房的业主,需要携带入住通知书及相关证件,在规定时间内前往指定地点,查验期房并取得书面文件。

3、关注购买的期房面积,并要求开发商给到“面积实测表”,同时询问购买的期房有哪些公摊面积,及公摊面积占多大。

4、在验收期房的时候,业主需要邀请专业的检测人员,对房屋的质量进行仔细的检查,并将存在的问题进行记录,如实填写验房表。

5、发现期房存在质量问题时,不要签收,需让开发商对期房存在的问题进行整改,并给到修复的书面承若。后期验收合格之后,便可以根据实测面积结算剩余的房款。

期房交房后多久能拿到博鳌镇房产证?

假若合同里没有约定办博鳌镇房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好博鳌镇房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好博鳌镇房产证了。

此外,如果是全款琼海博鳌镇买房(贷款的还需办理银行抵押),也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理博鳌镇房产证,时间相对较短。

此外,现在琼海博鳌镇买房的人有福了,新建商品房“交房即交证”试点,正在多地铺开,可以期待这项政策的全国普及。

博鳌镇楼盘排行

1、琼岛椰澜湾: 均价9800元/㎡,琼岛椰澜湾位于海市北部,东线高速银海路龙二路,紧邻市政府办公大楼,绿化率40%。

2、百达万泉骑楼印象: 均价17000元/㎡,百达万泉骑楼印象位于海南省琼海市嘉积镇银海开发区福海路(海桂学校旁),周边餐饮有春笋渔村(669米)刘一手火锅(795米)金田会馆(773米)。

3、兆和万泉椰风: 均价10000元/㎡,兆和万泉椰风位于琼海市位于迎宾大道(银河路)西侧,

4、官塘水院: 均价690万元/套起元/㎡,官塘水院位于官塘白石岭大道,产权年限花园洋:70 独栋:70 联排:70年。

5、融创·博鳌金湾: 均价23000元/㎡,融创·博鳌金湾位于海南博鳌滨海大道8号,生活配套有琼海市中心市场、西门、南门、北门市场。

6、信达银海御湖: 均价6500元/㎡,信达银海御湖位于海南省琼海市中心金海商住区(银海度假中心原址),医院配套有琼海康复医院 (300米)琼海协和医院 (650米)银海社区卫生服务站 (150米)琼海市妇幼保健院(人民路) (2.25公里);

7、博鳌金色鳌苑: 均价19000元/㎡,博鳌金色鳌苑位于琼海市博鳌镇鳌庄路1号,容积率0.95。

8、顺泽翠屏湾: 均价6800元/㎡,顺泽翠屏湾位于琼海市万泉河南路与豪华路交汇处东南侧,绿化率45%。

9、海逸广场: 均价5700元/㎡,海逸广场位于琼海市善集路万泉河广场东侧(海南省琼海市善集路),生活配套有皇家骑士酒店、金通大酒店、昌隆商场、百佳汇超市、国美电器、工商银行、北门肉菜市场等一应俱全。

10、珊瑚湾: 均价21000元/㎡,珊瑚湾位于海南省琼海市博鳌滨海大道,楼盘卖点,珊瑚湾位于博鳌滨海大道,坐拥原生态湾区天然美景,气候四季温润如春,北邻珊瑚岛,背靠两大国际标准的高尔夫球场,周边则有极地海洋公园、红石滩公园、游艇码头、五星酒店等高端配套环伺,北侧邻近国家南海博物馆。。

博鳌镇养生养老:海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的最佳居住地之一;博鳌镇四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。全国全世界的人都喜欢博鳌镇的养生环境,海南岛属于亿万人心目中的理想世外桃源。

(免费)售楼处电话:400-050-7899  
 

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