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买新房要交哪些费用
买新房需要交哪些费用购房款：按揭购房，首先要准备首付款，首套通常是30%；如果是全款买房，那就得全款了。契税：买之一套房子，90平米以下要交1%的契税，90平米以上5%，140平米以上或者二套房，契税3%。维修基金：目前尚无统一的费用标准，多数由各城市或地区自行制定。
契税：契税是针对所有权发生转移变动的不动产征收的财产税，由产权承受人缴纳。征收标准以房屋面积90平米为界限：90平米以下首套房按房价1%缴纳，90平米以上按5%缴纳；二套房统一按3%缴纳。新政实施后，对首套房购买超过140平米的购房者而言，可节省部分费用。
购买房子需要缴纳的费用主要包括以下几类：契税新房契税：家庭首套房：90㎡以下税率为1%；90㎡及以上为5%。家庭二套房：90㎡以下税率为1%；90㎡及以上为2%。家庭三套房及以上：统一税率为3%，不看面积大小。别墅类房产：契税税率约为4%。
买新房子需要交的费用有： 购房款：这是购买房子本身所需支付的费用，即房屋的价格。 契税：契税是一种税收，由购房者支付。具体的税率会根据房屋的价值和所在地区的规定有所不同。 维修基金：新建商品房在销售时需要缴纳物业维修基金，一般用于小区公共设施维护和保养。
