目录：
海口买二手房要交什么税
二手房交易是需要交税的，且税费根据交易双方身份、房屋属性不同有差异。主要分为买方和卖方需要缴纳的税费大类： 买方需要缴纳的税费 契税：是必缴税种，税率一般为1%-3%，具体根据房屋面积、买方名下房产套数判定。
二手房需要缴纳的税费如下：买房人应缴纳税费：契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/平方米 ；测绘费：36元/平方米 ；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
买二手房需要交的税主要有契税、增值税、个人所得税。详细解释如下： 契税：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税。契税的税率根据房屋面积和购买年限有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。比如，购买的房屋面积越大，购买的年限越短，税率可能会越高。
